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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano in zona Poggetto a 283.000 € (cod.646515cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio a Caiano in zona Poggetto, la richiesta di 283.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARECAFISSI S.N.C.) a
283.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 2.985 €/m²) e per quadrivani (da 1.995 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.550 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio a Caiano in zona Poggetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARECAFISSI S.N.C.
VIA BACCHERETANA,161, Carmignano (PO)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 2689 - Zona tranquilla in complesso quadri familiari, si propone in vendita bellissimo appartamento di mq. 100 circa sito al primo primo è composto da ingresso, salone con terrazzo, cucina con ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media, ampio servizio finestrato e ripostiglio finestrato con predisposizione wc. Completa la proprietà sottotetto mansardato con possibilità di collegarlo allabitazione e garage posto al piano terreno con posto auto. Limmobile è termo-singolo, accessoriato di aria condizionata, con possibilità di arredo parziale cucina e mobile soggiorno, no condominio. L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale. Per informazioni o appuntamenti AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091 - SC9391774
