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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano a 265.000 € (cod.646402ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2245 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio a Caiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Gabetti Firenze Campo di Marte
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Gabetti propone - ampio 5 vani di 118 Mq circa, posto al terzo piano con ascensore, cosi composto: ampio ingresso, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, cucina abitabile e grande soggiorno con accesso alla terrazza. Il condominio è stato oggetto di riqualificazione 110%, quindi le facciate il tetto e gli infissi sono tutti nuovi. L'interno dell'appartamento è da ristrutturare. Impianto di riscaldamento singolo. spese condominiali 90 Euro /mese circa Gabetti Firenze Campo Di Marte Via Alfonso La Marmora 32 Tel.: +39 348 1836366 Fisso.: +39 055 8897952
