Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano a 469.000 € (cod.646187f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 469.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2758 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.669 €/m² e
2.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PARIGI ANDREA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con caminetto
RIF 578P POGGIO A CAIANO CENTRALISSIMO, in zona residenziale e vicinissima a tutti i servizi, Bifamiliare MQ 180 in perfetto stato di manutenzione, posta su due livelli, - PIANO TERRA: su ampia zona soggiorno open space, giardino mq 90, tre camere, due matrimoniali ed una singola, bagno. -TAVERNA : taverna con soggiorno cucina camino e forno per pizze, bagno. -ACCESSORI:Cantina mq 15, posto auto privato, -ACCESSORI: aria condizionata,doppi infissi, inferriate,zanzariere. Facciata rifatta, si trova in ottimo stato di manutenzione
