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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano in zona Poggetto a 220.000 € (cod.64611af4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poggio a Caiano Poggetto, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.875 €/m² e
3.071 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO) per case indipendenti (da 2.070 €/m² a 3.285 €/m²) e per villette a schiera (da 2.120 €/m² a 3.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.665 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DELLA NAVE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
POGGIO A CAIANO LOCALITA' POGGETTO , TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI SU PIU' LIVELLI , MQ 90 CIRCA OLTRE SOFFITTA PRATICABILE MQ 45 , COMPOSTO AL PIANO TERRENO DA INGRESSO , BAGNO , SOTTOSCALA USO RIPOSTIGLIO , SOGGIORNO E CUCINA , PIANO PRIMO CAMERA MATRIMONIALE , CAMERA SINGOLA CON ARIA CONDIZIONATA , BAGNO CON FINESTRA RISTRUTTURATO POCHI ANNI FA , INFISSI IN LEGNO CON VETROCAMERA E SCURINI , PERSIANE IN ALLUMINIO , TERMOSINGOLO . TERMINA LA PROPRIETA' UN GARAGE AMPIO ACCANTO ALL'IMMOBILE . RIF.2/1249
