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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano a 460.000 € (cod.638803a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4339 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.347 €/m² e
3.555 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.115 €/m²) e per attici (da 2.315 €/m² a 3.230 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio a Caiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile
POGGIO A CAIANO, in contesto prettamente RESIDENZIALE e ben servito, proponiamo DUE SPLENDIDI APPARTAMENTI di NUOVA REALIZZAZIONE di 106mq ciascuno, siti al PRIMO E ULTIMO PIANO all'interno di un piccolo complesso QUADRIFAMILIARE. I due immobili, speculari tra loro, si compongono di un AMPIO SOGGIORNO, cucina ABITABILE con accesso a TERRAZZA abitabile, TRE CAMERE da letto , due bagni di cui uno finestrato ed uno ad areazione forzata, LAVANDERIA, autorimessa, LASTRICO SOLARE di 74 mq e una pratica MANSARDA predisposta per vari usi di 38 mq, con una parte doppio volume. Possibilità di personalizzazione rifiniture interne. Liberi subito, vendesi. App.to dx: 460.000Eu. App.to ds: 480.000Eu. ENGLISH POGGIO A CAIANO central area, in a purely RESIDENTIAL and well-served context, we offer TWO SPLENDID APARTMENTS of NEW CONSTRUCTION of 106sqm each, Located on the FIRST AND LAST FLOOR within a small complex of four house. The two buildings, mirrored together, consist of a LARGE LIVING ROOM, KITCHEN with access to TERRACE, THREE BEDROOMS, two bathrooms, LAUNDRY, garage, SOLAR PAVEMENT of 74 square meters and a practical ATTIC prepared for various uses of 38 square meters, with a double volume part. Possibility of customizing interior finishes. Free now, for sale. App.to right: 460.000Eu. App.to ds: 480.000Eu
