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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano in zona Poggetto a 329.000 € (cod.644fec4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poggio a Caiano Poggetto, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO) per case indipendenti (da 2.055 €/m² a 3.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.015 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.695 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano in zona Poggetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Poggio a Caiano, pressi centro storico, in contesto residenziale, piacevole e tranquillo, nonché a due passi da tutti i principali servizi, si propone in vendita caratteristico TERRATETTO ANNI '50 di 141 mq catastali, oltre GIARDINO TERGALE di circa 200 mq. L'immobile, LIBERO SU DUE LATI e dotato di ENTRATA INDIPENDENTE, è disposto su due livelli fuori terra. Il pian terreno è composto da ampio e accogliente ingresso, soggiorno (perfetto anche come prima camera da letto matrimoniale), cucina abitabile, disimpegno con bagno di servizio e accesso al suddetto GIARDINO TERGALE di circa 200 mq. Salendo le scale si accede al livello superiore, dove si sviluppa la zona notte, costituita da disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali, camera singola e servizio finestrato con vasca. Dal servizio si accede infine a un pratico SOTTOTETTO. L'immobile, in buonissimo stato di conservazione pur necessitando di qualche opera di ammodernamento, si presta idealmente per famiglie numerose, amanti dell'indipendenza e dei genersoi spazi esterni senza dover rinunciare alle comodità garantite dal contesto urbano. Richiestu euro 329.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G
