Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano in zona Poggetto a 590.000 € (cod.644bb28e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio a Caiano in zona Poggetto, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2185 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.686 €/m² e
2.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.990 €/m² a 3.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Poggio a Caiano in zona Poggetto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Poggio a Caiano, in contesto prettamente residenziale, tranquillo e signorile, nonché in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita splendido APPARTAMENTO INDIPENDENTE, LIBERO SU TRE LATI, di 270 mq catastali, oltre GIARDINO perimetrale, LOGGIA e quattro POSTI AUTO. L'immobile, completamente RISTRUTTURATO in tempi recenti, è disposto su tre livelli fuori terra. Il pian terreno rialzato si compone di ingresso indipendente da giardino, un grazioso SALONE OPEN SPACE di doppia metratura collegato alla suddetta loggia perimetrale, una cucina abitabile, bagno di servizio e una prima camera da letto matrimoniale - corredata di servizio finestrato interno. Salendo le preziose scale in pietra, si accede al primo piano, costituito da disimpegno, un'ampia camera da letto padronale corredata di cabina armadio e di ulteriore servizio e un'ultima camera da letto doppia mansardata, anch'essa corredata da servizio finestrato con doccia. Completa la proprietà, al piano seminterrato, un pratico vano lavanderia. Fiore all'occhiello della proprietà è senza dubbio il vasto GIARDINO PERIMETRALE che circonda i tre lati liberi dell'immobile, al cui interno sono presenti ben quattro POSTI AUTO ESCLUSIVI - custoditi da cancello carrabile elettrico. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI, frutto di una completa RISTRUTTURAZIONE effettuata nel 2009. Impreziosito da finiture di pregio, si distingue per l'estrema stabilità garantita dalla propria struttura in cemento armato. Si presta idealmente per famiglie numerose, amanti dell'indipendenza e degli spazi interni ed esterni generosi, senza rinunciare alle comodità garantite dal contesto urbano. Possibilità di acquistare, a parte, un ampio GARAGE di 30 mq accessibile da rampa carrabile. Richiesti euro 590.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: Non indicata
