Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano a 195.000 € (cod.64263506)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.512 €/m² e
2.686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Poggio a Caiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PATRIZIA IMMOBILIARE DI MORDINI PATRIZIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
POGGIO A CAIANO - BONISTALLO APPARTAMENTO DI 4 VANI AL PIANO SECONDO CON RIMESSA PATRIZIA IMMOBILIARE offre la disponibilità di un classico appartamento di 4 vani inserito all'interno di una piccola palazzina in zona Bonistallo totalmente residenziale e molto tranquilla e a due passi da tutti i servizi e i collegamenti primari. Si accede all'interno arrivando al secondo piano sia dalle scale che con l'ascensore ed entrando ci accoglie il grande ingresso che collega la sala alla cucina abitabile e proseguendo alle due ampie matrimoniali ed il bagno. A servizio sono presenti anche due terrazzi uno sulla cucina ed uno sulla sala. Al piano seminterrato è disponibile anche una rimessa privata. Il condominio, con caratteristiche classiche anni '70/80, è ben tenuto. L'immobile necessita di un ammodernamento e risulta in pronta consegna. Ottimo immobile per caratteristiche, prezzo e soprattutto posizione. Classe G - EPgl,nren 274,01 kWh/mq anno Prezzo: 195.000 Rif. P.34-149 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 - 0574630015 - info@patriziaimmobiliare.com - www.patriziaimmobiliare.com - - anno
