Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano a 1.600.000 € (cod.641b8261)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 1.600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.714 €/m² e
3.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione
POGGIO A CAIANO- BONISTALLO, ZONA COLLINARE E PANORAMICA CON AFFACCI SU FIRENZE, PROPONIAMO VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA DI MQ. 400 CIRCA, COMPOSTA AL PIANO TERRA RIALZATO DA AMPIO SALONE DOPPIO, CUCINA CON TERRAZZO, RIPOSTIGLIO E BAGNO, AL PIANO PRIMO TROVIAMO 4 CAMERE DI CUI UNA CON STANZA GUARDAROBA, 3 BAGNI, RIPOSTIGLIO E 2 TERRAZZI OLTRE A SOTTOTETTO. AL PIANO SEMINTERRATO TAVERNA, BAGNO, LAVANDERIA, CANTINA E GARAGE E GIARDINO DI MQ. 1100 CIRCA. LE FOTO SONO PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0076 - (agg. 13/02/2024
