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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano a 465.000 € (cod.63bef579)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 465.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.427 €/m² e
3.672 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.000 €/m² a 3.295 €/m²) e per ville (da 2.130 €/m² a 3.280 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione
Poggio a Caiano, nei pressi della Villa Medicea, in moderno complesso di prossima costruzione, proponiamo in vendita villetta libera su tre lati, con giardino privato, lastrico solare dotato di pannelli fotovoltaici e ulteriore resede con posti auto. La villetta, realizzata per garantire riservatezza e all'interno di un contesto in sintonia con il paesaggio circostante con ulivi e spazi comuni verdeggianti, si sviluppa su 2 livelli; Entriamo nell' ampio soggiorno da una loggia perfetta per trascorrere del tempo all'aperto, troviamo poi la zona pranzo con cucina dalla quale si accede al giardino tergale, bagno con antibagno/ lavanderia. Al primo piano la zona notte è composta da camera matrimoniale con bagno privato finestrato e terrazzo, due camerette e il bagno. Al piano superiore il lastrico solare, in parte coperto, di mq 60. Completa la proprietà il resede per il parcheggio auto di mq. 46 La consegna dell'immobile è prevista per la primavera del 2026. L'immobile in breve: - Nuova Costruzione - Poggio a Caiano - Rich: Eu. 515.00,00 - - Camere 3 - Bagni 3 - Giardino - Posti Auto Classe Energetica: A3
