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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano in zona Poggetto a 220.000 € (cod.63f1335b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio a Caiano in zona Poggetto, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.587 €/m² e
2.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.040 €/m²) e per trivani (da 2.345 €/m² a 3.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.570 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio a Caiano in zona Poggetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gabriele marchione
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con angolo cottura
Zona Poggetto, in piccolo complesso condominiale di solo 5 unità abitative, costruzione anni 80, vendesi appartamento posto al primo piano di tre, ingresso su soggiorno tinello con accesso al terrazzo frontale, cucinotto con accesso al terrazzo tergale di servizio, ripostiglio, disimpegno notte, bagno doccia finestrato, camera matrimoniale e camera media. Completa la proprietà un posto auto assegnato e un garage di 15 mq. L’immobile si presenta in buone condizioni con rifinitura dell’epoca escluso il bagno e la pavimentazione in parquet di una camera, inferiate e termo singolo. Immobile posizionato in zona residenziale lontana dal traffico cittadino ma vicina a tutti i principali servizi
