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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Poggio a Caiano Santa Cristina in Pilli a 845.000 € (cod.63d39d5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Cristina in Pilli, la richiesta di 845.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
845.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3061 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.533 €/m² e
2.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO) per case indipendenti (da 2.055 €/m² a 3.280 €/m²) e per ville (da 2.125 €/m² a 3.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Cristina in Pilli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Cristina in Pilli) è pari a
2.690 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Cristina in Pilli (-0,34%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano in zona Santa Cristina in Pilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Home s.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto da ristrutturare
In zona residenziale a Poggio a Caiano proponiamo Villa unifamiliare libera su quattro lati, con ampio giardino di proprietà esclusiva che contorna l’immobile. La costruzione risale agli anni 2000, finiture di pregio, impianto foto voltaico, aria condizionata, impianto di allarme ed ottime condizioni. Il piano terra è composto da un’ampia zona giorno, un salone openspace con sala da pranzo, una cucina abitabile, servizio al piano ed un’ulteriore sala con camino illuminata da una grande finestra ad arco. Allo stesso piano un giardino di inverno con struttura chiusa a vetri, perfetto come area relax riscaldata anche nei mesi più freddi. Al primo piano, al quale si accede da un’elegante scala in pietra serena, è situata la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni, oltre a due balconi ed un grande terrazzo abitabile. Al secondo piano, la mansarda abitabile dove è possibile ricavare la quarta camera da letto. Al piano seminterrato è presente una taverna con camino, un secondo ripostiglio, un bagno ed il garage. Categoria A7 e C6 Se cercate una Villa in zona Poggio a Caiano con ampi spazi esterni verdi, grandi vani e disposizione funzionale, questa abitazione potrebbe essere perfetta per voi. Se desiderate ulteriori informazioni relativamente all'immobile rimaniamo a vostra disposizione
