L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano a 440.000 € (cod.639ca4fd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 440.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2095 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.538 €/m² e 2.788 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.000 €/m² a 3.295 €/m²) e per villette a schiera (da 2.075 €/m² a 3.195 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,41%).

•  Sito Istituzionale: Poggio a Caiano
•  Wikipedia: Poggio a Caiano
•  Mercato Immobiliare a Poggio a Caiano
•  Quotazioni OMI