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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano a 450.000 € (cod.6384bedf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da CREA CASA) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.561 €/m² e
2.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con caminetto con balcone con angolo cottura
POGGIO A CAIANO: si propone in vendita VILLETTA A SCHIERA degli anni '80 di circa 180mq oltre doppio giardino frontale e tergale e quattro ampi balconi.Il pian terreno rialzato si compone di ingresso su ampio salone open space, disimpegno, bagno di servizio e vano cucina collegato a balcone verandato, da cui si accede tramite scala esterna alla parte tergale del giardino di circa 40mq, dotata di barbecue. Salendo le scale si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa la zona notte, costituita da disimpegno, due grandi camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola (tutte collegate ad ampi balconi coperti) e due servizi finestrati, di cui uno con vasca e uno con doccia. Nel disimpegno notte è inoltre presente una botola con scala retrattile, che conduce a uno spazioso sottotetto. Completa la proprietà, al piano seminterrato, taverna attualmente organizzata come un appartamento autonomo, costituita da ampia zona giorno con angolo cottura, forno a legna e camino, una camera da letto con ripostiglio e servizio finestrato con doccia. A disposizione della proprietà vi sono inoltre due posti auto davanti all'ingresso del seminterrato e un piccolo parcheggio riservato all'intero complesso condominiale. tetto e le facciate sono state appena rifatte nel 2022
