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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano a 1.400.000 € (cod.63470be8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DOMUS ETRURIA SAS) a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.980 €/m² e
3.232 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.005 €/m² a 3.300 €/m²) e per ville (da 2.135 €/m² a 3.295 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DOMUS ETRURIA SAS
Via donizetti 1, Poggio a Caiano (PO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con garage con cantina con cucina abitabile
Poggio a caiano ( zona bonistallo ) villa molto panoramica, ubicata nella pià esclusiva zona residenziale, libera su 4 lati, con giardino privato di circa 1200 mq, con stupendo salone di circa 50 mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cam […]
