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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Ponte Bocci a 225.000 € (cod.66312640)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Ponte Bocci, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Oste nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1654 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTE E ZONA PRODUTTIVA A VALLE DELLA S.P. NUOVA MONTALESE (OSTE - SANTOREZZO ...) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacelle, mentre nella zona di Ponte Bocci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Bocci pressi Via Oste) è pari a
2.035 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte Bocci (+8,90%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Ponte Bocci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura
Nostra esclusiva! In zona residenziale e comoda ai principali servizi di Montemurlo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, posto al secondo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole tre unità abitative. La proprietà, libera al rogito e caratterizzata da una buona distribuzione degli spazi, si presenta in buone condizioni interne e offre ambienti ampi e funzionali, ideali per una famiglia alla ricerca di una soluzione con tre camere da letto. La zona giorno è particolarmente spaziosa grazie al soggiorno doppio con angolo cottura, mentre la zona notte comprende tre camere matrimoniali. Completano la parte abitativa due bagni, uno finestrato con doccia e uno con vasca e aspirazione forzata, oltre a un comodo ripostiglio di circa 6 mq. Disposizione: Su un unico livello composto da ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, tre camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Giardino e Spazi esterni: L'appartamento è corredato da una terrazza scoperta collegata all'abitazione e da un balcone, spazi esterni che offrono la possibilità di godere di momenti all'aperto e di avere un piacevole sfogo esterno da sfruttare durante la bella stagione. Completa la proprietà un garage di circa 16 mq, pratico per il parcheggio dell'auto o per disporre di ulteriore spazio da destinare a deposito. Posizione: L'immobile si trova in una zona Oste a Montemurlo, comoda per raggiungere i principali servizi, le attività commerciali e i collegamenti con le località vicine. La metratura, la presenza di tre camere matrimoniali, gli spazi esterni e il garage rendono questa soluzione particolarmente adatta a chi cerca un'abitazione spaziosa e ben organizzata per la vita familiare. La richiesta è di € 225.000. Rif. V6857R
