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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo a 428.000 € (cod.662ec77a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemurlo in zona Bagnolo, la richiesta di 428.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da FEDERICO FEDI STUDIO IMMOBILIARE) a
428.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2108 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNOLO - BAGNOLO DI SOPRA - VILLAGGIO DI GALCETI) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.955 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacelle, ma anche la zona di Bagnolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnolo) è pari a
2.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,42%), come per la zona di Bagnolo (+8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
MONTEMURLO - BAGNOLO - NOSTRA ESCLUSIVA - ai piedi della Rocca di Montemurlo in Villa LIBERA SU 4 LATI divisa in due unità immobiliari si vende la porzione posta al Primo Piano di Vani 5 Mq 170 c.a. due posti auto, giardino, terrazzo a loggia e lastrico solare. All'immobile, posto al primo ed ultimo piano (NO Ascensore), vi si accede da scala esterna; ciò garantisce totale autonomia dall'unità immobiliare del piano terra ed è così composto: ingresso, sala con accesso diretto al terrazzo a loggia di c.a. Mq 15, cucina abitabile. Nella zona notte si trovano tre camere matrimoniali e due bagni, Completa la proprietà: - al piano terra una resede che permette di parcheggiare almeno due auto e un giardino di c.a. 40 Mq. - al piano secondo, accessibile da scala interna, il lastrico solare, che per le sue generose dimensioni si presta a svariati utilizzi e risulta essere la maggior caratterizzazione dell'immobile in quanto offre una vista davvero bella sulle colline circostanti. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. L’ampiezza, la luminosità degli spazi interni nonché le notevoli dimensioni del terrazzo-lastrico solare in abbinamento alla posizione e al contesto signorile della zona rendono quest’immobile un’ottima soluzione abitativa. Per Motivi di Privacy l'indirizzo riportato nell' annuncio non è l'indirizzo reale dell' immobile
