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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Ponte Bocci a 289.000 € (cod.662ebfe6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Ponte Bocci, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giotto nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNOLO - BAGNOLO DI SOPRA - VILLAGGIO DI GALCETI) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 3.115 €/m²) e per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacelle, mentre nella zona di Ponte Bocci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Bocci pressi Via Giotto) è pari a
2.045 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte Bocci (+10,04%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Ponte Bocci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PISTOIA S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con angolo cottura con caminetto
Montemurlo (zona di Bagnolo): Appartamento al piano terra rialzato di quadrifamiliare, con giardino, cantina e garage Oggi siamo a Bagnolo, precisamente in Via Giotto, una delle aree più apprezzate per il contesto residenziale curato e per la comodità dei principali servizi. Supermercati, scuole, farmacie e aree verdi sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona particolarmente pratica per la vita quotidiana. La vicinanza alla tangenziale consente inoltre spostamenti rapidi sia in direzione Prato sia verso Montemurlo e Pistoia, un ulteriore elemento che rende questa zona molto richiesta. L’immobile proposto in vendita è un appartamento al piano terra rialzato, inserito in una quadrifamiliare costruita negli anni ’70: un contesto raccolto, tranquillo e riservato. L’abitazione si sviluppa su circa 110 mq e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera maggiore indipendenza senza rinunciare alla comodità. Altro punto di forza sono le spese condominiali estremamente contenute, pari a circa € 15,00 mensili, comprensive dell’illuminazione delle parti comuni e della vuotatura delle fosse biologiche. Appena entrati ci accoglie un ampio ingresso, direttamente collegato alla zona giorno, composta da uno spazioso soggiorno con caratteristico camino, elemento che dona calore e personalità all’ambiente. Dal soggiorno si accede al cucinotto e, successivamente, alla sala da pranzo, dalla quale si raggiunge una piccola ma pratica terrazza dotata di pozzetto. Proprio da qui, tramite una scala, si accede a uno dei principali punti di forza dell’abitazione: un giardino privato di circa 90 mq, raggiungibile anche tramite cancello esterno. Uno spazio prezioso e versatile, perfetto per chi ama stare all’aperto, coltivare un piccolo orto, creare una zona relax o semplicemente godersi momenti di tranquillità nella propria abitazione. Rientrando all’interno, ci spostiamo nella zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, luminose e ben sfruttabili, oltre a un bagno finestrato con doccia. C[…]
