Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle a 450.000 € (cod.6629af0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemurlo in zona Fornacelle, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bolsena nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2922 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI PIANURA: MONTEMURLO - FORNACELLE) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.960 €/m²) e per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacelle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornacelle pressi Via Bolsena) è pari a
2.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,98%), come per la zona di Fornacelle (+7,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTEMURLO D.I. - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Via Bolsena - Montemurlo In una posizione residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti, oltre a un piacevole spazio esterno sia sul fronte che sul retro dell’abitazione. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, collegato alla cucina abitabile in openspace, creando un ambiente accogliente e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Dalla cucina si accede direttamente al giardino tergale, uno spazio esterno riservato e piacevole, perfetto per essere vissuto durante la bella stagione. Sempre al piano terreno troviamo un comodo disimpegno che conduce al bagno di servizio finestrato con doccia. Completa il piano un pratico armadio a muro, particolarmente utile come dispensa o spazio contenitivo a servizio della cucina. Dall’abitazione, tramite una porta interna, si accede inoltre alla scala che conduce direttamente al garage esclusivo di circa 39 mq, una caratteristica particolarmente comoda e funzionale. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, oltre a una terza camera singola, che può essere utilizzata anche come studio, a seconda delle esigenze della famiglia. Il piano è completato da un ampio bagno principale, finestrato e dotato di vasca. L’abitazione dispone di riscaldamento autonomo e la caldaia è stata sostituita nel 2015. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, abbinati a veneziane in legno, mentre la presenza della porta blindata e dell’allarme perimetrale contribuisce a garantire maggiore sicurezza e tranquillità
