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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo a 620.000 € (cod.66297567)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Bagnolo, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3212 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.956 €/m² e
3.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNOLO - BAGNOLO DI SOPRA - VILLAGGIO DI GALCETI) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.100 €/m²) e per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacelle, ma anche la zona di Bagnolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnolo) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
Invece i prezzi per la zona di Bagnolo (-9,09%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza di nuova costruzione
Le metrature di una volta. La tecnologia di domani. Il design di oggi A Bagnolo di Montemurlo, all’interno di un nuovo complesso residenziale composto da 5 unità immobiliari proponiamo una residenza di particolare interesse per dimensioni, articolazione degli ambienti e qualità degli spazi esterni. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, dispone di tre accessi indipendenti e offre 169 mq di superficie residenziale, ai quali si aggiungono 43 mq di giardino privato e circa 65 mq tra terrazzi e logge. Una soluzione contemporanea dalle metrature generose, progettata per offrire una netta distinzione tra zona giorno, spazi conviviali e zona notte, mantenendo in ogni ambiente un rapporto privilegiato con l’esterno. Gli ambienti Piano terra | Living, terrazza e giardino L’ingresso principale introduce alla zona living e pranzo, un ambiente concepito come cuore della casa e caratterizzato da un collegamento diretto con gli spazi esterni. La zona giorno si apre infatti su un ampio terrazzo parzialmente coperto, una vera estensione dell’abitazione da vivere durante buona parte dell’anno, ideale per organizzare una zona pranzo all’aperto o uno spazio dedicato al relax. Dal terrazzo è possibile scendere direttamente nel giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La presenza contemporanea di terrazza, loggia e giardino conferisce a questo livello una dimensione abitativa particolarmente interessante e non comune nelle nuove costruzioni. Piano primo | Zona notte e terrazze coperte Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto: una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola. A servizio del piano sono presenti due servizi. Un elemento di particolare pregio è rappresentato dagli spazi esterni: tutte e tre le camere hanno accesso alle terrazze coperte, che accompagnano la zona notte e contribuiscono a dare luce, profondità e continuità agli ambienti. Piano inferiore | Taverna con accesso diretto al giardino Il piano inferiore ospita […]
