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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Ponte Bocci a 1.050.000 € (cod.662992e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemurlo in zona Ponte Bocci, la richiesta di 1.050.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pistoia nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
474 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2215 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNOLO - BAGNOLO DI SOPRA - VILLAGGIO DI GALCETI) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacelle, mentre la zona di Ponte Bocci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte Bocci pressi Via Pistoia) è pari a
1.950 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,86%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte Bocci (+3,09%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Ponte Bocci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERCO CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con caminetto
Exclusivité L'oasi di luce e riservatezza che hai sempre desiderato per la tua famiglia. 5 Motivi Imperdibili per Venirla a Vedere dal Vivo 1) Parco Privato di 1300 mq Pianeggianti: Un'estensione rara e preziosa, ideale per chi desidera realizzare una piscina residenziale, creare aree ounge all'aperto o far giocare i figli in totale sicurezza. 2) Indipendenza Totale su 4 Lati: Posizione strategica e riservata al confine tra Galceti e Montemurlo, perfettamente collegata a tutti i servizi essenziali. 3) Predisposta per 2 Nuclei Familiari (Soluzione Genitori/Figli): Un piano terra completamente indipendente e autonomo, dotato di seconda cucina, living con camino, portico conviviale con forno/barbecue e camera. 4) Salone di Rappresentanza da 75 mq: Un ambiente scenografico illuminato da ampie vetrate, impreziosito dal connubio tra la nobiltà del marmo e il calore del parquet. 5) Ampia Versatilità degli Spazi (450 mq): Master suite sofisticata, ulteriori camere generose, mansarda luminosa (studio/suite ospiti) e un garage di ben 50 mq. Vi Racconto la Dimora Il Piano Nobile: Luce, con Eleganti Dettagli Varcando la soglia si viene accolti nel grande salone di rappresentanza, dove le ampie superfici vetrate abbattono il confine tra interni ed esterni, creando un continuo naturale con la terrazza abitabile e la vista sul giardino. La cucina , un eleganza su misura , che la rendono , abitabile, elegante e funzionale, rappresenta il cuore pulsante della quotidianità. La zona notte vanta tre camere matrimoniali dalle dimensioni introvabili nelle costruzioni moderne, tra cui la master suite con bagno privato dedicato di ottime finiture . Il Piano Terra e la Mansarda danno : Flessibilità per Ogni Esigenza Il piano terra è pensato per la massima convivialità e autonomia: un grande portico coperto con zona barbecue e forno per le cene estive, affiancato da un secondo soggiorno con camino rustico. Completano la proprietà la mansarda rifinita per accogliere un altra camera matrimoniale , un bagno e uno studio , facilitando[…]
