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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle a 260.000 € (cod.66156b2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Fornacelle, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.565 €/m² e
2.943 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fornacelle (da 1.815 €/m² a 3.285 €/m²) e per trivani in zona Fornacelle (da 2.640 €/m² a 3.570 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacelle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornacelle) è pari a
2.545 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
Invece i prezzi per la zona di Fornacelle (+3,04%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione con ascensore
Da Privato. Appartamento in ottime condizioni, seminuovo (2021) in zona Mulino a Montemurlo di c.a. 70 m2 all'interno di un contesto residenziale di pregio. Appartamento dotato di riscaldamento a pavimento, solare termico e fotovoltaico ( con ottime rifiniture. Nelle vicinanze presenti piste ciclabili e servizi di ogni genere. L'immobile si trova al primo piano a cui si accede tramite ascensore ed è composto da sala pranzo e cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, un'ampia terrazza e balconcino con attacchi per la lavatrice. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento, impianto di allarme, zanzariere, aspirazione centralizzata. Completano la proprietà un garage di c.a. 20 m2. L'appartamento viene venduto con cucina e mobili bagno. Possibilità di acquisto di altri arredi. Libero da giugno 2026
