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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo a 395.000 € (cod.6614138f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montemurlo, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3761 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.181 €/m² e
2.779 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.560 €/m² a 3.295 €/m²) e per quadrivani (da 1.675 €/m² a 3.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacelle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRINCIPATO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Principato Immobiliare (r 1987) Montemurlo: posizione interna e tranquilla, in elegante e signorile contesto di nuova costruzione di sole 6 famiglie, bellissimo appartamento con doppio ingresso, di cui uno indipendente, posto al piano terra e composto da ingresso, ampia sala con zona cucina/pranzo, zona notte con disimpegno, due camere da letto matrimoniali e due bagni oltre GIARDINO PRIVATO di ca. 40 mq e ripostiglio. Finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, infissi di ultima generazione, cappotto termico, predisposizione per A/C Cantina Privata di ca. 18 mq Due posti auto esclusivi PRONTA CONSEGNA, immobile già ultimato e rifinito in ogni sua parte - SC9705770
