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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo a 195.000 € (cod.65f92613)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Bagnolo, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNOLO - BAGNOLO DI SOPRA - VILLAGGIO DI GALCETI) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.080 €/m²) e per quadrivani (da 1.675 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacelle, ma anche la zona di Bagnolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnolo) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
Invece i prezzi per la zona di Bagnolo (-10,86%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO EMME IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con ascensore
Rif. 1053 Ampio 4 Vani con Garage e Soffitta – Montemurlo (Zona Bagnolo) Nella ricercatissima e servitissima zona di Bagnolo, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina senza spese condominiali (priva di ascensore). Varcata la soglia, un ampio ingresso disimpegna perfettamente tutti gli ambienti: Zona giorno: Cucina abitabile con accesso a un comodo balcone verandato (attrezzato con lavandino esterno) e una sala da pranzo separata. Zona notte: Due ampie e generose camere matrimoniali. Servizi: Un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L'appartamento, che necessita di lavori di ristrutturazione, offre un potenziale straordinario: include infatti una soffitta di proprietà ideale per essere trasformata in una mansarda o stanza hobby A completare la proprietà, un comodissimo garage al piano terra. Caratteristiche Principali: Superficie: 95 mq Riscaldamento: Termosingolo Spese: Zero condominio Pertinenze: Garage, balcone verandato e soffitta (con possibilità di mansarda) Euro 195.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE RIF.1053
