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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle a 829.000 € (cod.65ef5c18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemurlo in zona Fornacelle, la richiesta di 829.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
829.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO PEDECOLLINARE: MONTEMURLO - FORNACELLE) per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 3.040 €/m²) e per ville (da 1.525 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacelle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornacelle) è pari a
2.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
Invece i prezzi per la zona di Fornacelle (+8,65%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile
NOSTRA ESCLUSIVA - In una delle zone più esclusive e ricercate di Montemurlo, nella zona pedecollinare di Mulino – Rocca, proponiamo una prestigiosa villa, sviluppata su tre livelli, circondata da giardini privati e impreziosita da una splendida vista panoramica . Al piano terra si estendono oltre 100 m² tra autorimessa e ambienti accessori; un ampio spazio con accesso diretto alla taverna, ambiente versatile e luminoso completo, ideale per momenti conviviali, attività ricreative o come spazio indipendente per familiari o ospiti. All’esterno, la villa è circondata da resedi e spazi verdi privati, con zone attrezzate per il relax e la vita all’aperto. Al piano primo si sviluppa la zona principale della casa, composta da un elegante soggiorno di rappresentanza, cucina abitabile con accesso ad un grande terrazzo, tre camere da letto, un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, cabina armadio o stanza hobby, oltre a due bagni rifiniti con materiali di pregio, con dotazione di vasca idromassaggio. Arredamento di pregio. Al secondo piano, organizzato per un potenziale e funzionale appartamento, troviamo il soggiorno, cucina e camera con bagno. Da questo livello si accede a una magnifica terrazza panoramica, vivibile e semicoperta, autentico punto di forza della proprietà, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto in ogni le stagioni, organizzare cene con amici o semplicemente godersi la tranquillità e la vista aperta. L'immobile si distingue per la qualità delle finiture, la luminosità degli ambienti e la presenza di impianti tecnologici evoluti che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Pronta per essere abitata, senza necessità di interventi. La sua posizione pedecollinare regala un contesto tranquillo, verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi di Montemurlo. L'immobile in breve: - Zona Montemurlo Fornacelle - Richiesta € 829.000,00 - 4 Camere - 3 bagni - Mansarda - 3 Terrazze abitabili - Rimessa di 100mq - Spazi verdi e resedi privati: possibilità di parc[…]
