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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo a 275.000 € (cod.65e18190)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montemurlo, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Fermi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO PEDECOLLINARE: MONTEMURLO - FORNACELLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacelle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione edificio storico
Nel cuore di Montemurlo, all’interno di un prestigioso edificio storico dell’Ottocento finemente restaurato nel 2014, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Situato al primo piano e in condizioni pari al nuovo, l'immobile si distingue per gli ampi volumi e un'atmosfera sofisticata e accogliente. Nella zona Living: Un luminoso e ampio salone open space con cucina a vista, dominato da un suggestivo soppalco in legno a vista. Uno spazio versatile, ideale come zona relax, studio privato o salotto intimo. Zona Notte: Due camere da letto caratterizzate da altezze imponenti (oltre 5 metri), che offrono lo spazio ideale per creare ulteriori superfici soppalcate personalizzate. Servizi: Un bagno finestrato di design con doccia e una comoda zona lavanderia separata ( con possibilità piccolo servizio). Finiture di Pregio e Comfort, l'appartamento è stato curato nei minimi dettagli con materiali di alto livello: Parquet in listoni di rovere in tutti gli ambienti, che dona calore ed eleganza. Scenografiche travi a vista originali che richiamano la storicità dell'edificio. L'immobile è dotato di aria condizionata. La proprietà gode di ottimi servizi comuni, tra cui: Posti auto esterni e zona ciclo/bici condominiale. Un'abitazione esclusiva, pronta da vivere e libera in tempi brevi. Disponibilità di acquisto a parte di una comoda cantina carrabile di 7mq (perfetta per bici e moto)
