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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo a 350.000 € (cod.65c1d7d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montemurlo, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Lavoro nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO PEDECOLLINARE: MONTEMURLO - FORNACELLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacelle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemurlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Bella casa in ottima posizione ideale per la realizzazione di due unità immobiliari. L´immobile si sviluppa su due livelli con giardino, un garage esterno molto grande e terrazza sovrastante il garage. I piani ampi e luminosi permettono spazi vivibili e personalizzabili per un´unica abitazione o per fare un appartamento ogni piano con possibilità di sfruttare anche il piano mansarda. Attualmente suddiviso nella disposizione classica degli anni 60 con una grande sala, una stanza da pranzo e la grande cucina abitabile al piano terra. Accesso al giardino ed al resede laterale attrezzato con lavanderia esterna e spazi vivibili per mangiare o di servizio. Al primo piano troviamo tre grandi camere ed un bagno e da lì si sale al piano mansarda con un´altezza al centro di 3 mt quindi ampiamente sfruttabile. Ottimo immobile
