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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo a 498.000 € (cod.65b55d89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montemurlo, la richiesta di 498.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3661 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.303 €/m² e
2.665 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.180 €/m²) e per attici (da 1.495 €/m² a 2.880 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacelle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con balcone con ascensore con termocondizionamento
A Montemurlo, in zona residenziale centralissima, vendesi pregiato appartamento di circa 136 mq. commerciali: un luogo ideale dove dimenticare lo stress quotidiano, vivendo un'esperienza rigenerante, fatta di luce, spazi aperti ed una vista che si perde fino all'orizzonte. Libero su tre lati, caratterizzato da un bellissimo terrazzo di ca. 57 mq, con ariosa panoramica sulla piana, a cui fanno da cornice le colline del Montalbano. Situato al secondo piano e dotato di ascensore, si compone di ampio soggiorno, zona pranzo e cucina che si aprono sia sul grande terrazzo, sia su un secondo balcone laterale, parzialmente coperto, che, oltre a costituire un angolo riservato di relax, consente l’accesso ad un pratico ripostiglio con lavanderia e attacco per lavatrice. L’ampio terrazzo frontale e l’arretramento dell’ ultimo piano superiore, fanno di questo appartamento un attico, caratterizzato da privacy, un grande spazio da poter completare con arredo da giardino, divano e/o poltroncine ed un grande tavolo per le cene estive: in pratica 57 mq di ulteriore soggiorno a cielo aperto, da vivere nei giorni di sole in tutte le stagioni, grazie anche alle due grandi porte-finestre scorrevoli ( dotate di tenda veneziana inserita all’interno dei vetri e telecomando di regolazione) che danno continuità all’interno con l’esterno, sia dalla zona living, che dalla camera da letto principale. Il grande terrazzo è completato anche da una pompeiana in legno che ne copre tutta la superficie, con la possibilità di inserimento di tende parasole ornamentali, per creare un’atmosfera da elegante relais. (È incluso anche presa d’acqua e scarico per un' eventuale vasca esterna). Tutti i terrazzi, persino il terzo al quale si accede dalla seconda camera, sono dotati di grandi e profonde fioriere, elementi che oltre allo scopo estetico-ornamentale, contribuiscono a donare privacy agli appartamenti di questo condominio, dato che, proprio grazie alla loro profondità, limitano l’affaccio sulle zone private sottostanti. Punti di presa d’acqua[…]
