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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo a 459.000 € (cod.65b54770)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemurlo in zona Bagnolo, la richiesta di 459.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bagnolo di Sopra nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE DELTA srl) a
459.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNOLO - BAGNOLO DI SOPRA - VILLAGGIO DI GALCETI) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.980 €/m²) e per villette a schiera (da 1.565 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacelle, ma anche la zona di Bagnolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnolo pressi Via Bagnolo di Sopra) è pari a
2.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%), come per la zona di Bagnolo (+7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con caminetto
IN OTTIMA ZONA PANORAMICA , IN CONTESTO PRECOLLINARE TRANQUILLO E SILENZIOSO , una vera oasi di pace , troviamo una VILLETTA ANGOLARE molto luminosa e spaziosa, su tre livelli più soffitta per una superficie di 190 mq commerciali con giardino anteriore e posteriore , e Garage doppio. L'Immobile è vicino a tutti i servizi ( asilo, scuola media, supermercato, fermata autobus ) . L'immobile è così composto : - Attraverso il giardino anteriore arriviamo alla porta d'ingresso , dove si accede al piano terra direttamente alla grande zona giorno comunicante a sua volta ad una cucina veramente abitabile che si affaccia sul giardino posteriore . Proseguendo troviamo poi un grande bagno ed un ripostiglio / lavanderia . - Salendo le scale , al piano superiore attraverso un disimpegno troviamo una camera matrimoniale che si affaccia sul balcone , due camere singole , un bel bagno ,che si affaccia anch'esso sul balcone e un ripostiglio . Da un scala retrattile, poi , sempre sul disimpegno al primo piano , si accede infine alla soffitta, grande quanto tutta la superficie della casa , dove ha sede l'impianto di riscaldamento . - Scendendo Al Piano Seminterrato troviamo una taverna con predisposizione / attacchi per una grande cucina , una canna fumaria predisposta per caminetto o forno/cammino ed un bagno. Infine un grande garage comunicante direttamente con la casa . Classe Energetica in fase di rilascio . Spese condominiali veramente ridotte nonostante il contesto . Prezzo Richiesto EURO 469.000 L’indirizzo riportato sull’Annuncio , per Rispetto della Privacy , Non Corrisponde all’Esatta Ubicazione dell’Immobile in Oggetto , ma nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni rivolgersi in Studio. Delta Servizi Immobiliari Via Giotto 25- 59100 Prato Tel. 347.8003194 Massimo La nostra organizzazione svolge questa attività con serietà e professionalità e mette a disposizione dei propri clienti la propria lunga esperienza nel settore delle compravendite e degli affitti. Ogni passaggio dell'iter necessario alla compr[…]
