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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo a 1.450.000 € (cod.65b4ff67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montemurlo, la richiesta di 1.450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Baronese nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.602 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacelle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemurlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
Bella colonica del 1700 completamente restaurata, appartenente ad un più ampio complesso di tre unità immobiliare, con entrata indipendente. La posizione panoramica eccezionale e il contesto di olivete e boschi conferiscono all´immobile un fascino da favola!! La casa si sviluppa su due piani, al piano terreno si entra in una Stanza di ingresso che divide la zona pranzo e la grande cucina sulla sinistra e due saloni con camino sulla destra. Un bagno, la lavanderia e la cantina completano il piano. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con quattro camere, uno studio e un grande bagno. Dalle finestre si gode una veduta mozzafiato, sul verde giardini e sulla valle sottostante. La proprietà insiste su su terreni agricoli, a seminativo e bosco per 18.000mq. con un locale agricolo su due livelli, di 75 mq. che può diventare una dependance per ospiti o familiari. Si completa di una serra/deposito attrezzi di 21 mq. , parcheggio coperto di 47 mq. centrale termica di 9 mq., centrale idrica di 11 mq. Tutto il complesso è energeticamente autonomo, grazie ad un impianto di pannelli fotovoltaici che producono energia elettrica per alimentazione di utenze domestiche, pompe di sollevamento da pozzo, impianti pompa di calore per riscaldamento e acqua sanitaria. Dotata di acqua potabile da pozzo privato, con impianto di dolcificatore e purificazione, Impianto fotovoltaico di 9 kw, riscaldamento a pavimento. Completa la casa impianto di allarme con comandi da remoto, colonnina per ricarica. Il valore della casa comprende i costi di impianti per ottenere la 4, CHE CONSENTE L´ANNULLAMENTO DEI COSTI ENERGETICI
