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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo a 1.450.000 € (cod.65b4ff67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montemurlo, la richiesta di 1.450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Baronese nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.452 €/m² e
2.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JAVELLO - MONTEFERRATO E ZONA COLLINARE NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemurlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con termocondizionamento
Bella colonica del 1700 completamente restaurata, appartenente ad un più ampio complesso di tre unità immobiliare, con entrata indipendente. La posizione panoramica eccezionale e il contesto di olivete e boschi conferiscono all´immobile un fascino da favola!! La casa si sviluppa su due piani, al piano terreno si entra in una Stanza di ingresso che divide la zona pranzo e la grande cucina sulla sinistra e due saloni con camino sulla destra. Un bagno, la lavanderia e la cantina completano il piano. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con quattro camere, uno studio e un grande bagno. Dalle finestre si gode una veduta mozzafiato, sul verde giardini e sulla valle sottostante. La proprietà insiste su su terreni agricoli, a seminativo e bosco per 18.000mq. con un locale agricolo su due livelli, di 75 mq. che può diventare una dependance per ospiti o familiari. Si completa di una serra/deposito attrezzi di 21 mq. , parcheggio coperto di 47 mq. centrale termica di 9 mq., centrale idrica di 11 mq. Tutto il complesso è energeticamente autonomo, grazie ad un impianto di pannelli fotovoltaici che producono energia elettrica per alimentazione di utenze domestiche, pompe di sollevamento da pozzo, impianti pompa di calore per riscaldamento e acqua sanitaria. Dotata di acqua potabile da pozzo privato, con impianto di dolcificatore e purificazione, Impianto fotovoltaico di 9 kw, riscaldamento a pavimento. Completa la casa impianto di allarme con comandi da remoto, colonnina per ricarica. Il valore della casa comprende i costi di impianti per ottenere la 4, CHE CONSENTE L´ANNULLAMENTO DEI COSTI ENERGETICI
