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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle a 130.000 € (cod.65ae453d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Fornacelle, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
1.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTE E ZONA PRODUTTIVA A VALLE DELLA S.P. NUOVA MONTALESE (OSTE - SANTOREZZO ...) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 3.160 €/m²) e per attici (da 1.485 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, mentre nella zona di Fornacelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornacelle) è pari a
2.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: STUDIO TECNOERRE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
MONTEMURLO - In zona Oste di Montemurlo, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 70 mq ristrutturato situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile si apre direttamente sul luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una camera singola, dalla quale si accede direttamente ad un terrazzo, perfetto per godere di uno spazio esterno privato. Completa la proprietà il bagno finestrato e un pratico ripostiglio L'appartamento, grazie alla sua posizione all'ultimo piano, gode di un ottima luminosità e tranquillità. Le finiture moderne e la recente ristrutturazione rendono l'immobile pronto ad abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Basse spese condominiali. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento in una zona tranquilla e ben servita
