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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo a 249.000 € (cod.658fe31d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Bagnolo, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2165 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.442 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bagnolo (da 1.650 €/m² a 3.045 €/m²) e per quadrivani in zona Bagnolo (da 1.670 €/m² a 2.510 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacelle, ma anche la zona di Bagnolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnolo) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
Invece i prezzi per la zona di Bagnolo (-11,28%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Ampia zona giorno, recentemente ristrutturato e ubicato in zona centrale... sono queste le caratteristiche che avrà la tua nuova abitazione? 115 MQ, CUCINA, AMPIO SOGGIORNO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, 15 MQ GARAGE Bagnolo, in zona centrale a pochissimi passi dalla scuola, dalla farmacia e da tutti i principali servizi INTERNI ed ESTERNI: Appartamento ubicato al piano secondo di un condominio ed internamente composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzo, ampio soggiorno con secondo terrazzo, ripostiglio, due camere matrimoniali di ottime dimensioni e bagno finestrato Al piano terra è presente un pratico garage di circa 15 mq FINITURE: L'abitazione si presenta in un buono stato manutentivo ed è abitabile fin da subito vista la recente ristrutturazione avvenuta nel 2019/2020 Spese condominiali di circa 60 €/mese Per maggiori informazioni non esitate a contattarmi
