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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle a 235.000 € (cod.658f1bb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Fornacelle, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ARCA) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO PEDECOLLINARE: MONTEMURLO - FORNACELLE) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.195 €/m²) e per quadrivani (da 1.805 €/m² a 3.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, ma anche la zona di Fornacelle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornacelle) è pari a
2.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle
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Foto 2 annuncio Appartamento a Montemurlo Fornacelle di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Montemurlo Fornacelle di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Montemurlo Fornacelle di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Montemurlo Fornacelle di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Montemurlo Fornacelle di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Montemurlo Fornacelle di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Montemurlo Fornacelle di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Montemurlo Fornacelle di 100 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento
In vendita a Montemurlo, proponiamo un luminoso appartamento di 100 mq situato al secondo piano di un elegante condominio. Questo immobile, in è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui due spaziose camere da letto, un accogliente soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per le cene in famiglia. Il bagno è funzionale e in ottime condizioni, così come tutto l'appartamento, che si presenta in perfette condizioni e pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza nella gestione delle temperature. Un valore aggiunto è il balcone di 7 mq, dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un box/garage di 15 mq situato al piano seminterrato, ideale per parcheggiare la propria auto o per utilizzare come ripostiglio. L'ingresso condominiale è ben curato, offrendo un ambiente accogliente e sicuro. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale in una zona tranquilla di Montemurlo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Classe Energetica: G
