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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo a 270.000 € (cod.658e8741)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Bagnolo, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.551 €/m² e
3.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI PIANURA: MONTEMURLO - FORNACELLE) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.260 €/m²) e per quadrivani (da 2.025 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagnolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnolo pressi Via Trento) è pari a
2.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con balcone con ascensore
In un contesto residenziale curato e tranquillo di Montemurlo, proponiamo questo appartamento al primo piano con ascensore, caratterizzato da una piacevole luminosità garantita dai tripli affacci esterni. La proprietà dispone di una comoda terrazza, due balconi e un garage, offrendo spazi esterni e funzionalità che rendono la vita quotidiana più confortevole. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con finiture di pregio che includono pavimenti in parquet. L'impiantistica è di ultima generazione, pensata per l'efficientamento energetico, e garantisce comfort abitativo elevato in ogni stagione. Varcando l'ingresso, ci troviamo direttamente nel luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui si accede alla terrazza coperta di 15 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto o per pranzi estivi. Proseguendo attraverso il disimpegno, raggiungiamo la zona notte che comprende una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, entrambe con balcone. Il bagno completo, finestrato e in ottime condizioni, si trova in posizione strategica rispetto alle camere. La presenza di due balconi, oltre alla terrazza, offre ulteriori punti di affaccio e ventilazione naturale. Al piano seminterrato si trova il comodo garage di 15 mq, collegato e facilmente accessibile. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso alla terrazza, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Posizione: L'immobile si trova nella zona di Bagnolo a Montemurlo, in un contesto residenziale ben servito dai principali servizi di prima necessità. La posizione è strategica per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: le maggiori vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili, rendendo agevoli gli spostamenti verso Prato, Pistoia e Firenze. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La richiesta è di € 270.000. Rif. V6591R
