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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo a 249.000 € (cod.658ab9c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Bagnolo, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNOLO - BAGNOLO DI SOPRA - VILLAGGIO DI GALCETI) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.140 €/m²) e per quadrivani (da 1.675 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacelle, ma anche la zona di Bagnolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnolo) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
Invece i prezzi per la zona di Bagnolo (-11,10%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Compro Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
MONTEMURLO e più precisamente Bagnolo nei pressi della zona centrale, disponiamo di ampio appartamento di 4 vani posto al secondo piano di più ampio fabbricato, servito da ascensore. Internamente composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al terrazzo, ripostiglio,ampio soggiorno luminoso con uscita su ulteriore terrazzo, disimpegno notte che accompagna alle due camere matrimoniali e un bagno finestrato . Completa la proprietà un garage posto al piano terra. L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nel 2019. PREZZO TRATTABILE STUDIO IMMOBILIARE COMPRO CASA 0574-845823
