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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo a 430.000 € (cod.657e3c25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montemurlo, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Pascoli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3307 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.388 €/m² e
3.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI PIANURA: MONTEMURLO - FORNACELLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacelle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di nuova costruzione
THE LOFT - Lab immobiliare propone in vendita, nel contesto residenziale più moderno ed esclusivo di Montemurlo, un appartamento di nuova costruzione al piano terra di un’elegante palazzina di sole 8 unità. L’appartamento, progettato con tecnologie all’avanguardia e finiture di pregio, si compone di un’ampia zona living open space con enormi vetrate che si aprono su un meraviglioso e godibile loggiato pavimentato circondato da un giardino che percorre due interi lati dell’abitazione; su tale spazio hanno accesso anche le due camere matrimoniali, una delle quali servita da bagno finestrato con doccia. A seguire troviamo il bagno principale anch’esso finestrato con ampia doccia, un locale ad uso lavanderia ed un ampio ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto scoperto esclusivo, un garage (dotato anche di wall box) ed un’ampia cantina ad esso collegata di oltre 20 mq. L’appartamento è in ed è provvisto di impianti di ultima generazione, quali pannelli fotovoltaici condominiali e solari termici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento regolabili da termostati installati in ogni stanza, impianto di idrostatica, predisposizione impianto di allarme su tutti gli infissi. L’appartamento è altresì dotato di portoncino blindato, videocitofono, impianto tv satellitare, serramenti in legno ad alte prestazioni acustiche e termiche e vetri antisfondamento con classe di sicurezza RC2. Pavimenti, rivestimenti e finiture di pregio interamente personalizzabili. Consegna entro Maggio 2026
