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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle a 260.000 € (cod.65799405)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Fornacelle, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.292 €/m² e
3.520 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fornacelle (da 1.685 €/m² a 3.230 €/m²) e per trivani in zona Fornacelle (da 2.235 €/m² a 3.450 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, ma anche la zona di Fornacelle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornacelle) è pari a
2.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con balcone di nuova costruzione con ascensore con termocondizionamento
Da Privato. Appartamento in ottime condizioni, seminuovo (2021) in zona Mulino a Montemurlo di c.a. 70 m2 all'interno di un contesto residenziale di pregio. Appartamento dotato di riscaldamento a pavimento, solare termico e fotovoltaico ( con ottime rifiniture. Nelle vicinanze presenti piste ciclabili e servizi di ogni genere. L'immobile si trova al primo piano a cui si accede tramite ascensore ed è composto da sala pranzo e cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, un'ampia terrazza e balconcino con attacchi per la lavatrice. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento, impianto di allarme, zanzariere, aspirazione centralizzata. Completano la proprietà un garage di c.a. 20 m2. L'appartamento viene venduto con cucina e mobili bagno. Possibilità di acquisto di altri arredi. Libero da giugno 2026
