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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle a 590.000 € (cod.657471c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemurlo in zona Fornacelle, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bicchieraia nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.340 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO PEDECOLLINARE: MONTEMURLO - FORNACELLE) per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 2.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, mentre nella zona di Fornacelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornacelle pressi Via Bicchieraia) è pari a
2.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Maison Santa Lucia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
La Maison Case da Sogno© vi accompagna, in esclusiva, a scoprire una nuova meraviglia in Via Bicchieraia, proprio sul confine tra Montemurlo e Montale. Ed eccoci di nuovo davanti a una di quelle Case
