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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle a 440.000 € (cod.65619be4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemurlo in zona Fornacelle, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2189 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.340 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTE E ZONA PRODUTTIVA A VALLE DELLA S.P. NUOVA MONTALESE (OSTE - SANTOREZZO ...) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.855 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.650 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, mentre nella zona di Fornacelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornacelle) è pari a
2.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PARIGI ANDREA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Oste ( Montemurlo): Scopri con Le Boutique immobiliare questo splendido terratetto su tre piani di circa 180 mq con ampie stanze completamente e finemente ristrutturato. Questo terratetto è caratteri
