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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo a 249.000 € (cod.655bc1ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Bagnolo, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2165 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNOLO - BAGNOLO DI SOPRA - VILLAGGIO DI GALCETI) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.080 €/m²) e per quadrivani (da 1.670 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacelle, mentre nella zona di Bagnolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnolo) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
Invece i prezzi per la zona di Bagnolo (-11,46%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Montemurlo – Bagnolo | Ampio 4 vani con terrazzi, garage e ascensore In zona residenziale tranquilla e ben servita di Montemurlo, località Bagnolo, proponiamo in vendita luminoso e spazioso appartamento di 4 ampi vani, inserito in piccolo e curato condominio di sole 9 unità abitative, contesto ideale per chi cerca privacy, tranquillità e comfort abitativo. L’immobile è posto al secondo piano servito da ascensore ed è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2018, con interventi che hanno interessato finiture, impianti e distribuzione interna degli spazi, rendendolo pronto da abitare senza necessità di lavori. Descrizione dell’immobile L’appartamento ha una superficie di circa 103 mq ed è caratterizzato da una disposizione razionale e funzionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, molto luminoso e ben proporzionato, con accesso diretto a terrazzo frontale di circa 7 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La generosa metratura del soggiorno consente, per chi avesse necessità di una terza camera, di ricavare una comoda camerina o studio, mantenendo comunque una zona giorno funzionale; la nuova camera risulterebbe collegata alla zona notte, soluzione perfetta per famiglie o per chi lavora da casa. La cucina è abitabile, spaziosa e facilmente arredabile, con uscita su terrazzo tergale di circa 8 mq, ideale come zona di servizio o per pranzi e cene all’esterno. A servizio della zona giorno è presente anche un comodo ripostiglio, elemento molto pratico e sempre più ricercato. Un disimpegno notte conduce alla zona più riservata dell’abitazione, composta da: Due camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni Bagno finestrato, funzionale e ben distribuito Pertinenze Completa la proprietà un garage esclusivo al piano terra di circa 15 mq, facilmente accessibile dalla strada pubblica, ideale sia come posto auto coperto che come spazio deposito. Caratteristiche principali Superficie appartamento: circa 103 mq 4 ampi vani Possibilità di ricava[…]
