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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo a 655.000 € (cod.6556ef29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemurlo in zona Bagnolo, la richiesta di 655.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
655.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1898 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNOLO - BAGNOLO DI SOPRA - VILLAGGIO DI GALCETI) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.900 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacelle, ma anche la zona di Bagnolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnolo) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
Invece i prezzi per la zona di Bagnolo (+7,12%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PARIGI ANDREA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
BAGNOLO (PO) In Esclusiva con LE BOUTIQUE scopri questa splendida villetta libera su quattro lati, situata nel tranquillo contesto di Bagnolo, Montemurlo. Con un giardino privato di ben 700 mq, questa proprietà offre un'oasi di pace e comodità. Disposta su tre livelli, per un totale di circa 170 mq per piano, la casa è caratterizzata da ampi spazi e una luminosità unica che la rendono ideale per famiglie o per due nuclei familiari. L'ingresso principale al primo piano, accessibile tramite una scaletta esterna, conduce a un soggiorno doppio con camino, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina funzionale e le quattro camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per vivere comodamente. Un bagno e uno studio completano il piano, mentre al piano sottostante troviamo una taverna con una seconda cucina e un ulteriore soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità. La villetta è ben tenuta e facilmente divisibile, con un soffitta in gran parte abitabile che offre una terrazza panoramica a tasca. Il piazzale pavimentato è perfetto per il parcheggio, mentre il giardino tranquillo invita a momenti di relax all'aperto. Con un prezzo richiesto di 655.000 euro, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e versatile. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per info tel. 3382034925 Rif S112
