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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo a 263.000 € (cod.654f974a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Bagnolo, la richiesta di 263.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
263.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3757 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.543 €/m² e
3.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNOLO - BAGNOLO DI SOPRA - VILLAGGIO DI GALCETI) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.280 €/m²) e per trivani (da 2.565 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagnolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnolo) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO EMME IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
Rif. 992 montemurlo/bagnolo appartamento recente costruzione bagnolo in contesto residenziale immerso nella natura vendesi in classe a, recente trilocale al primo piano ubicato vicino a tutti i servizi e alla pista ciclabile.l'appartamento è cosù composto;entrando troviamo cucina/soggiorno open che da l'accesso alla terrazza abitabile e coperta con vista sul monferrato per cene estive e momenti di relax.dal disimpegno entriamo nella zona notte con pavimento in parquet, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno finestrato, e un comodo ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice.a completare la proprietà un grande garage di 20 mq collegato direttamente al piano.l'immobile in perfetto stato come la stessa palazzina e dotato di impianto di riscaldamento radiante a pavimento, e predisposizione per climatizzatori canalizzati.basse spese condominiali euro 263.000per maggiori informazioni chiamare in agenzia andrea calamai immobiliare tel 0574-831825 cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.comper ragioni di privacy l'indirizzo potrebbe non essere quello reale epi: 175 kwh/m2 anno
