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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo a 285.000 € (cod.652f18ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montemurlo, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Parco nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LA CASTELLINA DI VITTORIO FERRO) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.449 €/m² e
2.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO PEDECOLLINARE: MONTEMURLO - FORNACELLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con balcone con ascensore con caminetto
Zona sottostante la Rocca di Montemurlo: appartamento di circa 100 mq, posto al secondo ed ultimo piano con ascensore, di una palazzina di soli 6 unità immobiliari, diviso in: ingresso/soggiorno, 2 camere da letto, 2 servizi, di cui uno in camera, ripostiglio, angolo cottura e 2 balconi. L'immobile è stato costruito da noto costruttore pratese, con ottime rifiniture, caminetto e predisposizione dell'impianto di aria condizionata e di allarme. Ottimo panorama e luminosit
