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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle a 220.000 € (cod.652c6696)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Fornacelle, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via R. Scarpettini nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Spazio Casa Studio Immobiliare s.a.s.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTE E ZONA PRODUTTIVA A VALLE DELLA S.P. NUOVA MONTALESE (OSTE - SANTOREZZO ...) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.150 €/m²) e per quadrivani (da 1.815 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, ma anche la zona di Fornacelle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornacelle pressi Via R. Scarpettini) è pari a
2.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
In zona residenziale vicino a tutti i servizi, disponiamo di un appartamento recentemente ristrutturato posto al piano terzo con ascensore; così composto: ingresso, soggiorno luminoso con accesso al terrazzo abitabile, cucina abitabile anch'essa con accesso al terrazzo, due camere matrimoniali una con servizio privao, ampio servizio finestrato, ripostiglio. Tutti i vani si affacciano sui terrazzi
