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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle a 860.000 € (cod.6529717e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemurlo in zona Fornacelle, la richiesta di 860.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Iole Badioli nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
860.000 € per una
superficie commerciale di
405 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.458 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO PEDECOLLINARE: MONTEMURLO - FORNACELLE) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.810 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, mentre nella zona di Fornacelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornacelle pressi Via Iole Badioli) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagnolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In una delle zone più esclusive e ricercate di Montemurlo in via iole badioli n.43/45, nell’elegante area pedecollinare Mulino/Rocca – tutelata da vincolo paesaggistico e immersa nel verde – sorge qu
