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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Ponte Bocci a 239.000 € (cod.651b8d6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Ponte Bocci, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1522 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTE E ZONA PRODUTTIVA A VALLE DELLA S.P. NUOVA MONTALESE (OSTE - SANTOREZZO ...) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacelle, mentre la zona di Ponte Bocci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Bocci) è pari a
1.710 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Ponte Bocci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore
In zona bene servita e strategica di Oste a pochi minuti da Prato, proponiamo un ampio appartamento posto al secondo piano di palazzina condominiale dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso con comodo ripostiglio che può essere adibito a guardaroba, una grande zona living con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, tre ampie camere matrimoniali, due con accesso alle terrazze e doppi servizi entrambi finestrati. L'appartamento è libero su tre lati e gode di numerosi affacci che lo rendono particolarmente luminoso. Caldaia a condensazione nuova. Facilità di parcheggio in zona. Si presenta in buone condizioni di manutenzione ma necessita comunque di piccoli lavori di rimodernamento. L'immobile in breve: - Oste Montemurlo - Richiesta € 239.000,00 - 3 Camere - 2 Bagni - 2 Terrazze Classe Energetica: F
