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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo a 450.000 € (cod.651ea6aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Bagnolo, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2795 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.189 €/m² e
3.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNOLO - BAGNOLO DI SOPRA - VILLAGGIO DI GALCETI) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagnolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnolo) è pari a
2.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LC Consulting
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con giardino di nuova costruzione
Nuova Costruzione - Bagnolo (Montemurlo - PO) Vendesi ultimo appartamento di nuovissima costruzione a Bagnolo - Montemurlo. Gli appartamenti oggetto di nuova realizzazione sorgeranno in un piccolo condominio di 3 unità. La costruzione si trova in una zona verde, apprezzatissima dalla clientela, in un contesto intimo ed allo stesso tempo fornito di tutte le necessità. App A: Piano terra, 120 mq con cucina soggiorno ampio, ripostiglio, tre camere e due bagni finestrati. Giardino privato di 281mq, due posti auto di proprietà con accesso carrabile privato e una cantina assegnata. Richiesta 450.000,00€ + IVA App B: venduto App C: venduto In questa fase possibilità di personalizzazione interna e scelta delle forniture. Le foto sono esemplificative e non rappresentano lo stato dei luoghi. Per informazioni, visite, progetti e render realistici contattateci subito! Luca, tel. 3513200979, Mail: luca@realestateotto.com
