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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Ponte Bocci a 180.000 € (cod.6517b7dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Ponte Bocci, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sibilla Aleramo nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.722 €/m² e
2.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTE E ZONA PRODUTTIVA A VALLE DELLA S.P. NUOVA MONTALESE (OSTE - SANTOREZZO ...) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.320 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, mentre la zona di Ponte Bocci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Bocci pressi Via Sibilla Aleramo) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Ponte Bocci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTEMURLO D.I. - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con ascensore
VIA SIBILLA ALERAMO, OSTE Al secondo piano di una palazzina servita da ascensore proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben distribuito. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, un unico ambiente open space che unisce salotto e cucina, arricchito da un balcone con affaccio sul giardino condominiale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone con ripostiglio, una camera singola e un bagno finestrato. A completare la proprietà è presente un posto auto. L’immobile è stato oggetto di interventi di riqualificazione nel 2024 grazie al Superbonus 110%, che hanno migliorato l’efficienza energetica. Le foto sono state modificate con l’intelligenza artificiale al solo scopo di mostrare come sarà consegnato l’immobile. Le modifiche riguardano esclusivamente l’imbiancatura delle pareti: l’appartamento non necessita di interventi di ristrutturazione importanti
