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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo a 360.000 € (cod.650b3f59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montemurlo, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Giglio nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Monnanni s.r.l.) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3025 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.860 €/m² e
3.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO PEDECOLLINARE: MONTEMURLO - FORNACELLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con angolo cottura di nuova costruzione
Montemurlo, in contesto residenziale di nuovissima realizzazione, al piano terzo ed ultimo di un piccolo condominio si propone in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq con doppi servizi. L'appartamento è composto da un ingresso che si affaccia su ampia zona giorno open space di circa 30 mq con angolo cottura, tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una camera singola, il bagno, un comodo ripostiglio ed infine una splendida matrimoniale con bagno in camera. Da tutte le principali stanze dell'appartamento si ha la possibilità di accesso alla terrazza di circa 37 metri che costeggia l'appartamento per due lati liberi. Conclude la proprietà un garage posto al piano terra di circa 23 metri. Bellissimo oggetto, con soffitti alti e dalle caratteristiche davvero particolari
