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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Ponte Bocci a 229.000 € (cod.650b1406)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Ponte Bocci, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Toti nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1803 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTE E ZONA PRODUTTIVA A VALLE DELLA S.P. NUOVA MONTALESE (OSTE - SANTOREZZO ...) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 3.325 €/m²) e per quadrivani (da 1.420 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, mentre nella zona di Ponte Bocci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Bocci pressi Via Enrico Toti) è pari a
2.045 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Ponte Bocci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTEMURLO D.I. - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
VIA TOTI 39, OSTE MONTEMURLO Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di un condominio di 12 unità. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno di 36 mq, ambiente spazioso e accogliente che si affaccia su un resede frontale di 30 mq. A completare la zona giorno, una cucina abitabile separata dal salotto, dotata di accesso diretto al resede tergale di 115 mq, in parte pavimentato e in parte con giardino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una camera media, e un secondo bagno a servizio della zona giorno e della seconda camera. Completano la proprietà un comodo garage di 16 mq. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016, con installazione di caldaia nuova e il rifacimento degli impianti nuovi e certificati. Inoltre, nel 2023 è stato effettuato il Superbonus 110
